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LIVING IN DUKE’S GARDEN
MAXX


Moderne
Eleganz
im Maax

Luxus trifft design
MAAX liegt in Münchens edelster Adresse und bietet modernste Ausstattung sowie herausragende Architektur für höchsten Komfort.








Wohnen
WOHNEN
im Maax
Maximale Individualität
MAAX umfasst fünf luxuriöse Wohneinheiten mit höchster Qualität & Individualität
Für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Raum, Intimität und Individualität eröffnet MAAX eine besondere Möglichkeit: Auf Wunsch lässt sich das Penthouse mit ausgewählten Wohnungen im ersten Obergeschoss zu einem einzigartigen Wohn-ensemble vereinen. Bereits konzipierte Varianten – Majestic und Masterpiece – präsentieren zwei visionäre Wege, wie Wohnen zur Kunstform wird.
Alle Einheiten stehen exemplarisch für das, was MAAX aus- macht: ein Wohngefühl, das weit über klassische Standards hinausgeht.
So entsteht ein maßgeschneiderter Lebensraum, der in Größe, Gestaltung und Exklusivität neue Maßstäbe setzt – ein echtes Statement für Individualität auf höchstem Niveau.
01
Hochwertige Wohneinheiten
Im exklusiven Projekt MAAX entstehen bis zu fünf luxuriöse Wohneinheiten, die sich durch außergewöhnliche Architek- tur, großzügige Raumkonzepte und kompromisslose Qualität auszeichnen.
02
Exklusive
Penthouses
Für höchste Ansprüche an Raum, Intimität und Individualität bietet MAAX auf Wunsch die Möglichkeit, das Penthouse mit ausgewählten Wohnungen im ersten Obergeschoss zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zu vereinen.
03
Offene
Grundrisse
Im ersten Obergeschoss vereinen sich Großzügigkeit und Licht zu einem harmonischen Wohngefühl. Offene Grundrisse, sonnige Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente zum Ankommen und Aufblühen.
04
Atemberaubende
Dachgärten
In erhobener Lage über den Baumkronen Bogenhausens entfaltet sich ein Panorama der Ruhe. Majestätische Baumkronen wiegen sich im Licht und verleihen jedem Moment Magie. Ein Ausblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.






Ausstattung
Exklusive
Ausstattung
Ausstattung auf höchstem Niveau
Feinste Materialien & durchdacht bis ins letzte Detail
Mit MAAX entsteht ein Wohnprojekt, das exklusives Leben auf ein neues Niveau hebt. Geplant ist ein architektonisches Meisterwerk, das durch klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre besticht, die Eleganz und Stil in perfekter Balance vereint. Dabei zeigt sich die Qualität des Projekts nicht nur im Inneren – auch der Außenbereich folgt einer durchdachten und ästhetisch anspruchsvollen Planung.
Nachhaltigkeit ist dabei weit mehr als ein Schlagwort: Sie ist integraler Bestandteil der Philosophie. Bereits bei der Planung wird auf langlebige Bauqualität, energieeffiziente Systeme und die Verwendung nachhaltiger Materialien geachtet. Ziel ist es, ein Wohnumfeld zu schaffen, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft begeistert.






Smart
Living
01
BUS-System
Die Steuerung der Haustechnik erfolgt über ein zentrales Bedienpanel des BUS Systems und über Schalter & Taster in den jeweiligen Räumen. Auf Wunsch ist die zusätzliche Steuerung über das Smartphone / Tablet und die Einrichtung von Szenen möglich.
02
Elektromobilität
Die Tiefgaragenstellplätze erhalten eine Vorrüstung zur Montage einer käuferseitigen Ladestation. Außer- dem ist das Laden des E-Bikes in der Garage möglich.
03
Paketstation
Die Paketstation steht den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung und ist mit dem BUS-System verknüpft, um direkt über den jeweiligen Status zu informieren.
04
Einbruchmeldeanlage
Jede Wohnung ist mit einem Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Außerdem verfügt jede Einheit über ein zentrales Bedientableau der Einbruchmeldeanlage.
05
Wärmen & Kühlen
Elektrische Raffstores und eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.











Herzogpark
Stadt trifft
Idylle
Exklusive Wohnlage
Luxus, Natur und Nähe
zur Münchner Innenstadt
Der Herzogpark in München zählt zu den exklusivsten und historisch bedeutendsten Wohngegenden der Stadt. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als privater Park für die bayerischen Herzöge angelegt, hat dieses charmante Viertel bis heute seine aristokratische Ausstrahlung bewahrt. Die malerische Parklandschaft, die von imposanten Villen und eleganten Stadthäusern gesäumt wird, vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erhabenheit – ein wahrer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Lage des Herzogparks, direkt am Ufer der Isar, bietet den Bewohnern nicht nur den Luxus eines weitläufigen, grünen Refugiums, sondern auch den direkten Zugang zu den idyllischen Uferwegen, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Gleichzeitig profitieren die Anwohner von der Nähe zum Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist und alle Vorzüge urbanen Lebens bietet – von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Highlights.
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